【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行2017年1月22日發(fā)布的《2017中國(guó)商辦大樓核心趨勢(shì)》報(bào)告指出，大量商辦大樓新增供應(yīng)將於2017年入市，這將對(duì)中國(guó)主要城市的租戶市場(chǎng)帶來(lái)重大影響。
 
戴德梁行預(yù)測(cè)，在中國(guó)許多主要城市A級(jí)商辦大樓市場(chǎng)上，2017年即將入市的商辦大樓供應(yīng)量將達(dá)到580萬(wàn)平方米。新增供應(yīng)將改變這些城市的商辦大樓市場(chǎng)格局，這將對(duì)商辦大樓業(yè)主產(chǎn)生非常大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，但同時(shí)也為商辦大樓租戶提供更多的選擇空間和機(jī)遇。
 
戴德梁行大中華區(qū)研究部主管董事總經(jīng)理林榮傑表示：「在北京，麗澤金融商務(wù)區(qū)將會(huì)受到追捧，預(yù)計(jì)該區(qū)將在2017年底交付約60萬(wàn)平方米的商辦大樓面積。在其他地區(qū)，廣州中央商務(wù)區(qū)商辦大樓面積有限，這將促使租戶瞄準(zhǔn)珠江岸邊的琶洲。2017年，琶洲預(yù)計(jì)將有28萬(wàn)平方米的商辦大樓入市。」
 
戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管高級(jí)董事Shaun Brodie表示：「2017年，中國(guó)許多主要城市新興商圈的優(yōu)質(zhì)商辦大樓供應(yīng)將日趨成熟。鑑於較低的租用成本和大量可用面積，這些新興商圈將繼續(xù)吸引大量企業(yè)從核心商務(wù)區(qū)搬離出去，在新興商圈設(shè)立新的總部辦公室，甚至是園區(qū)式辦公樓?！?br />  
《2017中國(guó)商辦大樓核心趨勢(shì)》涵蓋了北京、上海、深圳和廣州等中國(guó)一線城市以及成都和武漢的A級(jí)商辦大樓市場(chǎng)。